膠州綠城玫瑰墅北區(qū)的部分業(yè)主反映自己樓下變成了飯店。原本買的是高檔樓房，轉(zhuǎn)眼間與油煙為鄰，這落差確實(shí)讓人難以接受。
在膠州綠城玫瑰墅北區(qū)北門的位置，現(xiàn)在并沒有小區(qū)的出入口，取而代之的是一家名為天上宮闕的飯店。
據(jù)業(yè)主介紹，他們大約是一年多以前搬到這里的，飯店所在的這幢樓，屬于小區(qū)的9號樓，當(dāng)時(shí)大伙憑借手里的門禁卡，可以從大門處直接進(jìn)入到小區(qū)里面，而就在幾個(gè)月前，門廳全部被封閉起來，成了飯店，進(jìn)出不方便了不說，飯店的噪聲、油煙也十分?jǐn)_民。
記者看到，飯店廚房的門，緊挨著樓上居民的窗戶， 而且據(jù)大伙說，油煙都是直接排到門外，并沒有接入專門的煙道里面，通往樓頂。
現(xiàn)場有一位業(yè)主提供了一張小區(qū)的設(shè)計(jì)規(guī)劃圖，記者看到，飯店所在的位置上，標(biāo)注了商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)字樣。但飯店的門廳處，并不在這個(gè)范圍內(nèi)。
事情究竟是怎么一回事，飯店所在的位置，到底是不是侵占了小區(qū)的公共面積呢？大伙一起敲開了飯店廚房的大門。
飯店負(fù)責(zé)人表示，他是租客，綠城把這個(gè)位置賣給了自己的房東，還給記者出示了房東的四份商品房預(yù)售合同，分別為14號樓商業(yè)單元1層的101到104戶，也就是飯店目前所在的位置，但有一點(diǎn)可以確定的是，飯店門廳的位置，并不包含在合同內(nèi)。
飯店門廳位置涉嫌違法建筑，可即便是拆除了，飯店還是存在的。油煙和噪音問題也依然沒有解決。
飯店負(fù)責(zé)人說，在廚房里面安裝了凈化器，出來煙以后到凈化器里，再往外排，采用的是直排的方案。
我國《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定，排放油煙的單位必須安裝油煙凈化設(shè)施，排氣筒出口朝向應(yīng)避開易受影響的建筑物，油煙排氣筒的高度、位置等具體規(guī)定由省級環(huán)境保護(hù)部門制定?！渡綎|省飲食業(yè)油煙標(biāo)準(zhǔn)排放標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定，油煙排氣筒排放高度應(yīng)高于排氣筒所在或所附建筑物頂1.5米。
膠州綠城玫瑰墅北區(qū)的油煙擾民問題，居民都表示，當(dāng)時(shí)買房時(shí)，有人承諾了他們，這個(gè)地方是小區(qū)北門，物業(yè)辦公室，業(yè)主活動中心，但通過目前大伙手里的規(guī)劃圖紙來看，并非承諾的這樣。
為了進(jìn)一步了解情況，記者和業(yè)主們首先來到了綠城玫瑰墅北區(qū)的物業(yè)辦公室，工作時(shí)間里面竟然空無一人，隨后大家一起來到了附近的綠城社區(qū)居委會，并在這找到了北區(qū)的園區(qū)負(fù)責(zé)人。
還沒等業(yè)主們把話說完，這位負(fù)責(zé)人就進(jìn)了小區(qū)，兩位保安把著大門，不讓大伙繼續(xù)跟著。這下業(yè)主們的情緒更激動了，記者只能先勸大伙離開，隨后又聯(lián)系了綜合行政執(zhí)法部門。
工作人員說，針對天上宮闕飯店門廳的違法建筑，已經(jīng)立案，接下來就是根據(jù)程序執(zhí)行，而對于油煙擾民一事，他們已經(jīng)向青島市生態(tài)環(huán)境局膠州分局發(fā)函，但至今還沒有得到結(jié)果。
隨后，記者跟三位業(yè)主代表一起，來到了青島市生態(tài)環(huán)境局膠州分局，在樓下等待了二十多分鐘后，見到了兩位工作人員。工作人員說，前期進(jìn)行了檢測，結(jié)果是合格的。
在這份檢測報(bào)告中，附有工作人員在采樣現(xiàn)場的照片，記者看到，采樣的地點(diǎn)，就在剛剛記者去過的，飯店廚房門口。根據(jù)《山東省飲食業(yè)油煙標(biāo)準(zhǔn)排放標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定，油煙排氣筒排放高度應(yīng)高于排氣筒所在或所附建筑物頂1.5米，顯然，天上宮闕飯店是不符合的，可為什么這份在檢測報(bào)告中，都沒有體現(xiàn)呢？
膠州生態(tài)環(huán)境部門認(rèn)為，煙道的問題，應(yīng)該由綜合行政執(zhí)法部門進(jìn)行處罰，但綜合行政執(zhí)法部門則認(rèn)為，生態(tài)環(huán)境部門出具的報(bào)告顯示合格，他們沒有處罰依據(jù)。最終，綜合行政執(zhí)法部門表示，他們會根據(jù)職能及時(shí)跟進(jìn)，主動聯(lián)合生態(tài)環(huán)境部門盡快把問題解決。
